没交物业费还能参加业委会选举活动吗? 戳这里涨姿势
发表于2023-10-19 23:55:21
摘要: 原标题:没交物业费还能参加业委会选举活动吗? 戳这里涨姿势 业主委员会,由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的

  原标题:没交物业费还能参加业委会选举活动吗? 戳这里涨姿势

  业主委员会,由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。业主委员会对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

  网友咨询:

  没交物业费还能参加业委会选举活动吗?

  律师解答:

  可以。因为没交物业费,业主参选、选举业主委员会委员的权利被禁止是一种不合法、不合理的行为。

  业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:

  (一) 具有完全民事行为能力;

  (二) 遵守国家有关法律、法规;

  (三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;

  (四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;

  (五) 具有一定的组织能力;

  (六) 具备必要的工作时间。

  业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。

  律师补充:

  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

  【法律依据】

  《中华人民共和国民法典》

  第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。

  地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

投稿:lukejiwang@163.com
Copyright © 2002-2024 鹿财经网