原标题：辟谣跨界进军房地产后 九毛九（09922.HK）放弃收购广州国金天地项目 

　　仅仅不到五天，九毛九就放弃收购广州国金天地项目。

　　10月3日，餐饮上市企业九毛九（09922.HK）发布公告称，决定终止收购碧桂园旗下广州金融城项目公司26%股权及销售债务。该协议自10月3日起终止。

　　同时，九毛九董事会主席及控股股东管毅宏将按照原来买卖框架协议相同的条款及条件与碧桂园旗下公司订立协议。这也就是说，广州金融城项目公司26%股权及销售债务的接手方从九毛九转移到其董事长管毅宏个人手上。

　　据悉，九毛九并未根据买卖框架协议垫付任何资金或代价，也无须因终止而支付任何赔偿。针对放弃收购原因，九毛九在公告中指出，九毛九致力维持其作为中国领先中餐厅品牌管理者与运营者的市场地位。为更完善地集中及投入资源于管理本集团的餐厅品牌，经审慎考虑后，九毛九决定不会进行收购事项及买卖框架协议项下拟进行的交易。

　　此前，9月29日，九毛九发布公告称，将以不超过11亿元的价格收购碧桂园旗下公司的房地产项目。该公司主要从事房地产开发及物业管理，目前已取得位于广州市天河区广州国际金融城的目标土地的土地使用权，并于目标土地从事广州国金天地项目的建设及开发。广州国金天地项目项目已经开始建设，预计2026年年底前完成开发。

　　针对收购原因，九毛九表示，广州国金天地项目位于广州市天河区广州国际金融城，地处广州商务及商业区的核心黄金地段。作为九毛九维持及发展其核心年轻及时尚文化的措施的一部分，九毛九目前有意将其总部迁至目标物业，以期于靠近商务、时尚及商业中心的中心地带而受益。

　　公告发出后，九毛九的收购行为一度被解读为要跨界进军房地产，不过，九毛九相关人员向媒体辟谣称，此次收购并非进军房地产。九毛九目前总部位于广州马场路附近，并且是租赁的物业资产，其内部一直有搬迁总部的需求。

　　九毛九的前身是管毅宏在广州创办的“山西老面馆”，2005年，“山西老面馆”更名为“九毛九”，主打西北菜系。2015年，九毛九子品牌太二老坛子酸菜鱼餐厅（下称“太二”）诞生。目前，九毛九旗下餐饮品牌矩阵包括太二、九毛九、怂重庆火锅厂、赖美丽眉山藤椒烤鱼、那未大叔是大厨。

　　针对九毛九不到五天就放弃收购计划，广科咨询首席策略师沈萌向南都湾财社记者分析称，九毛九是以餐饮业为主的上市公司，自身业绩结构也不是特别健康，盈利能力也不是特别强，特别是在疫情影响还未彻底消除的时候，让上市公司斥资收购与主业无关的的商业地产项目，明显不是一个有利于全体股东的决定，也遭到中小股东和媒体的关注。

　　财报显示，2022年上半年，九毛九实现营收18.99亿元，同比下跌6.04%；归属于公司股东净利润为5770万元，同比下跌68.98%。截至2022年上半年，九毛九拥有流动资产26.22亿元，其中现金及现金等价物18.45亿元。

　　在九毛九收购计划公告发出后第二个交易日，九毛九股价上涨6.42%，此后三个交易日九毛九股价连续下滑，9月30日跌幅高达20.40%，股价收盘跌至12.72港元，创2022年4月以来新低。10月3日，九毛九股价回暖，收盘价上涨12.27%至14.46港元。

　　针对九毛九控股股东管毅宏伟为何要以个人名义收购广州金融城项目26%股权及销售债务，南都湾财社记者向九毛九了解情况，九毛九方表示，以公告为准。